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弘拓公司將一棟寫字樓出租給丁公司使用,確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),并采用成本模式進行后續(xù)計量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為60000000元,按照年限平均法計提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計凈殘值為零。經(jīng)營租賃合同約定,丁公司每月等額支付弘拓公司租金300000元。出租后的第8年的12月份,該寫字樓出現(xiàn)減值跡象,經(jīng)減值測試,其可收回金額為30000000元,之前未計提減值準(zhǔn)備。 要求:根據(jù)弘拓公司經(jīng)濟業(yè)務(wù)做出相應(yīng)的賬務(wù)處理。
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速問速答借:投資性房地產(chǎn)60000000
貸固定資產(chǎn)-辦公樓60000000
第八年,60000000-60000000/20*8=36000000
借:資產(chǎn)減值損失6000000
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備6000000
2021 06/21 00:20
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