問(wèn)題已解決

甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用，已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1 200萬(wàn)元，按照直線法計(jì)提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元。（稅率10％） 當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為900萬(wàn)元，此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1 000萬(wàn)元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價(jià)款750萬(wàn)元，該辦公樓成本1 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊362萬(wàn)元，減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。寫上述會(huì)計(jì)處理。

84784997| 提問(wèn)時(shí)間：2022 05/15 20:01
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
你好需要計(jì)算做好了給你
2022 05/15 20:23
暖暖老師
2022 05/15 21:06
借投資性房地產(chǎn)1200 貸固定資產(chǎn)1200
暖暖老師
2022 05/15 21:07
第一會(huì)計(jì)分錄錯(cuò)了 借投資性房地產(chǎn)1200 累計(jì)折舊140 貸固定資產(chǎn)1200 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊140
暖暖老師
2022 05/15 21:08
借銀行存款79.2 貸其他業(yè)務(wù)收入72 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅7.2
暖暖老師
2022 05/15 21:08
借其他業(yè)務(wù)成本1200/20=60 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊60
暖暖老師
2022 05/15 21:09
年底賬面價(jià)值發(fā)生減值1000-900=100 借資產(chǎn)減值損失100 貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100
暖暖老師
2022 05/15 21:09
借銀行存款825 貸其他業(yè)務(wù)收入750 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅75
暖暖老師
2022 05/15 21:10
借其他業(yè)務(wù)成本738 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊362 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸投資性房地產(chǎn)1200
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