免費問答

房產稅是按照有關法律規(guī)定，對房屋及其附屬設施的所有者或者使用者按照一定標準，按期繳納的稅款。當一處房屋正式進入使用階段時，就算是投入使用了，按照規(guī)定，應當自使用之日起交納房產稅?？梢愿鶕嶋H情況把房屋使用歸類如下： 1、正式使用：業(yè)主完成登記、取得住宅證，正式進入住宅使用階段，即被視為投入使用。 2、暫時使用：業(yè)主在住宅改造或裝修的期間，確實需要在住宅內居住，但暫時不用于正式居住的，為暫時使用。此時，房產稅也算是投入使用了，只是房主可以在登記繳納房產稅之前，先交納暫時使用費。 總之，一處住宅一旦正式準備進入使用，就應當開始登記繳納房產稅，房產稅從該動作開始即算作投入使用了。 拓展知識：房產稅的計稅額取決于建筑結構以及所在地區(qū)，常見情況下按照建筑面積適用同一稅率，不同的地區(qū)的稅率有可能會不一樣，有的地區(qū)會根據建筑樓層有一定差別，有的會依據不同類型的房屋有不同的稅率，所以建議在繳納房產稅之前，要了解當地的計稅標準。