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據(jù)展第二節(jié)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)練一練甲公司將原自用辦公樓出租給己公司使用，己確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬元，按照直線法計提折鄉(xiāng)1日，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零，已計提折1日140萬。按照經(jīng)營租賃合同，乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬元（稅率9%）。當(dāng)年12月，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測試，其可收回金額為900萬元，此時辦公樓的賬面價值為1000萬元，以前未計提減值準(zhǔn)備。租賃3年后，甲公司將該辦公樓出售給乙公司，合同價款800萬元(稅率9%），該辦公樓成本1200萬元，已計提折1日362萬元，滅值準(zhǔn)備100萬元。